1. Verhoging voetvrijstelling in de erfbelasting op roerend vermogen voor de langstlevende partner
- € 50.000 => € 75.000 (vermindering van € 2.250 erfbelasting)
2. Tariefverlaging in de erfbelasting voor kinderloze alleenstaanden komt in de plaats van de vriendenerfenis
- € 100.000 laten vererven tarieven rechte lijn (3%-9%)
- Toepassing vragen in testament
- Vriendenerfenis wordt afgeschaft (testament opgemaakt voor 1 januari 2026 blijft uitwerking krijgen)
3. Verstrenging verlaagd registratierecht (2%) aankoop eerste eigen woning
- Enkel voor aankoop door natuurlijke personen. Gezamenlijke aankopen met een rechtspersoon (vennootschap) vallen onder het algemeen tarief van 12%.
De toepassing van het verlaagd tarief blijft wel mogelijk voor separate aankopen van juridisch afgebakende delen (vb. woon/professioneel gedeelte is opgesplitst).
- Enkel voor aankoop in volle eigendom. Op de gesplitste aankoop (vruchtgebruik – blote eigendom) zal het 12% tarief van toepassing zijn.
- Inschrijvingsverplichting voor een ononderbroken periode van één jaar.
4. Verstrenging gunstregime familiebedrijven: uitsluiting residentieel vastgoed
TENZIJ volgende voorwaarden voldaan zijn
- Minstens 75% van de omzet is afkomstig uit vastgoedactiviteiten EN
- Minstens 1 voltijdse werknemer is in dienst gedurende 3 jaar vóór en 3 jaar na de overdracht
Wij zullen dit verder opvolgen en uitgebreid bespreken in onze volgende nieuwsbrieven. Aarzel uiteraard niet ons te contacteren indien u vragen heeft over de impact voor uw successieplanning.
